Maîtrise de coût de construction

Maîtrise de coût de construction

Analyse et estimation du coût de construction.

1 - DE L'ESTIMATION IMMOBILIERE
1.1 - L'estimation, élément essentiel de prévision économique
1.2 - Informations nécessaires à l'estimation
1.3 - La notion d'estimation
1.4 - Méthodologie pour aborder l'estimation
1.5 - Fondements statistiques de l'estimation
2 - METHODOLOGIE D’ANALYSE PROPOSEE
2.1 - A la recherche d'une méthodologie adaptée
2.2 - Principes d'analyse
2.3 - La notion de "fonction"
2.4 - La notion de "prestation"
2.5 - La notion "d'ouvrages composés"
2.6 - La grille analytique du coût
2.7 - Une décomposition primaire essentielle
2.8 - Résumé de la décomposition primaire de la grille d'analyse
2.9 - La Méthode UNTEC : outil de communication et d’aide à la décision

3 - GRILLE ANALYTIQUE
3.1 - Fonctions de la grille analytique
3.2 - Grille analytique détaillée
3.3 - Schémas explicatifs de l'analyse
3.4 - Définition des caractéristiques dimensionnelles

4 - CATEGORIES DE CONSTRUCTIONS
4.1 - Liste des catégories de constructions

5 - CHIFFRAGE DE L'ESTIMATION
5.1 – Résultats de l’analyse du coût
5.2 – Facilités d’analyse
5.3 – Regroupements de l’analyse
5.4 – Niveaux d’analyse
5.5 – Niveaux de contrôles
5.6 – Difficultés du chiffrage manuel

6 - CONSTITUTION D'UNE BASE DE DONNEES
6.1 - Solutions par fonctions
6.2 - Partie fixe et partie variable du prix statistique
6.3 - Plages quantitatives faisant varier le prix statistique
6.4 - Sujétions d'exécution
6.5 - Coût global

7 - FICHIER DES PRIX STATISTIQUES
 7.1 - Origine des coûts constatés
 7.2 - Relativisation des coûts constatés
 7.3 - Traitement statistique
 7.4 - Versions du fichier des prix
 7.5 - Difficultés rencontrées
 7.6 – Prix hors fichier
 7.7 – Fichier de prix pour travaux sur existants

8 - LOGICIELS INFORMATIQUES D'ESTIMATION
 8.1 – Démarche statistique de l'estimation
 8.2 - Objectifs des logiciels d'estimation
 8.3 - Environnement économique d'une estimation
 8.4 - Déroulement systématique de la saisie des données
 8.5 - Saisie des données qualitatives
 8.6 - Saisie des données quantitatives
 8.7 - Quantités-clés
 8.8 - Simulations
 8.9 - Optimisation
 8.10 - Recomposition par lots ou par corps d'état
 8.11 - Edition des documents de sortie
 8.12 - Comparaisons entre projets
 8.13 - Logiciels d’estimation sans assistance de plans
 8.14 – Vraisemblance de l’estimation
 8.15 – Budget prévisionnel d’une opération immobilière
 8.16 – Exemples de sorties informatiques

9 - CONTROLE DES ESTIMATIONS
10 - BIBLIOTHEQUE DE FICHES DE COUTS CONSTATES

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fondations superficielles

initiation à l'étude des fondations superficielles

Les fondations sont les ouvrages de transition entre les charges appliquées sur mursou poteaux et le sol porteur. Les semelles en béton armé sont :
- superficielles : continues ou isolées
- rigides (non flexibles).
Elles permettent :
- de transmettre les charges au sol,
- de répartir les pressions.
Les forces ou actions à prendre en compte sont :
- les charges transmises par les murs ou les poteaux isolées : permanentes et d’exploitation, verticales, supposées centrées sur l’axe des semelles et se répartissant uniformément sur le sol considéré homogène,
- les actions ascendantes du sol sous la semelle de fondation dans l’hypothèse d’une
répartition uniforme des contraintes.
L’objectif du cours est de calculer des ouvrages de fondations par semelles rigides soumises à
des charges centrées. Les semelles excentrées, les radiers, les semelles sur pieux, ne sont pas
abordés dans ce chapitre.

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Guide d’installation électrique dans l’habitat

Guide d’installation électrique dans l’habitat 

ce guide pour vous permettre d’avoir un aperçu des dispositions normatives et règlementaires à respecter pour que l’installation électrique soit en sécurité et surtout, et protège de tout risque d’accident électrique.
Une norme pour assurer la sécurité électrique des biens et des personnes (sommaire page 5) Le document de référence permettant d’assurer la sécurité électrique des installations privatives à basse tension en France est la norme NF C 15-100.
Un premier pas réglementaire pour les installations existantes : le Diagnostic Electrique Obligatoire (DEO) (sommaire page 53)

Depuis le 1er janvier 2009, dans le cadre de la loi ENL (Engagement National pour le Logement), votée le 13 juillet 2006, un Diagnostic Electrique est exigé dans le cadre de la revente d’un logement datant de plus de 15 ans. Même s’il n’y a pas d’obligation de réaliser les travaux, l’acheteur connaîtra précisément l’état de sécurité de l’installation d’électrique.

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Les défauts apparents des ouvrages d'art en béton

Les défauts apparents des ouvrages d'art en béton

Définition des causes des défauts apparents des ouvrages d'art en béton

Il est impératif pour les agents chargés de l'inspection et de la surveillance des Ouvrages d'Art d'user

d'un vocabulaire commun, sous peine de rendre inutilisable les documents que ces agents seront amenés à rédiger.
C'est pour cette raison que le S .E .T .R .A et les L .P .C . se sont efforcés de rédiger une nomenclature des défauts apparents des ouvrages en béton . Cependant, on s'est aperçu très vite au cours de la rédaction qu'il n'est guère possible de répertorier les défauts uniquement à partir de leur aspect visuel . Pour que leur classement soit de quelque utilité, il est nécessaire d ' y inclure une appréciation, même sommaire, de la gravité qu'ils peuvent avoir pour la vie de l'ouvrage . On a par conséquent, attribué aux défauts cinq indices de gravité différents et on s ' est efforcé dans le corps de la nomenclature de préciser quels éléments peuvent conduire à attribuer à un défaut tel indice de gravité plutôt qu'un autre . Ces précisions ne sont pas toujours faciles à donner brièvement, car le jugement à porter suppose parfois une connaissance assez fine du comportement mécanique de la structure . La rédaction de la nomenclature se ressent parfois de cette difficulté en restant assez
floue .
Il est donc clair qu'une marge d ' appréciation assez grande est laissée au surveillant d'Ouvrages d'Art
qui devra toujours s ' efforcer d ' analyser le plus finement possible le comportement mécanique des structures qu'il a inspecter et signaler le cas échéant au maitre d ' oeuvre les difficultés rencontrées.
Il serait en effet tout aussi dangereux pour l ' avenir de présenter des observations systématiquement
poussées au noir et auxquelles les responsables de l ' entretien n'attribueraient très rapidement qu'une très faible importance, que de donner des conclusions beaucoup trop optimistes qui pourraient conduire à des catastrophes.

Quelques remarques doivent être faites à propos du texte qui est présenté aujourd'hui.

- L'appréciation de la gravité d'un défaut doit tenir compte chaque fois que cela est possible, de l'évolution de ce défaut dans le temps . On notera en particulier que la nature et l ' évolution de la fissuration (augmentation du nombre, de la largeur et de la longueur de fissures restent actuellement un des critères essentiels de l'appréciation du comportement d ' un ouvrage en béton précontraint) . Il est donc très important à chaque visite d'ouvrage d'effectuer un relevé précis de ces fissures.

- Le document présenté ne prétend pas être exhaustif, il devra être complété au fur et i mesure des
investigations . On note en particulier une lacune très nette en ce qui concerne les défauts pouvant survenir au droit des joints collés ou des surfaces de reprise démunies d ' armatures passives (ponts en béton précontraint construits par encorbellement).

- Enfin le lecteur remarquera que le classement proposé pour les défauts propres au béton et pour les
défauts des appareils d ' appui sont assez différents, ce qui est normal, la gravité des défauts des appareils d'appui se jugeant essentiellement en fonction de leur possibilité de bon fonctionnement ou de l'évolution probable de ce fonctionnement.

La nomenclature des défauts apparents des ouvrages en béton, si elle se veut une aide au surveillant
d'ouvrages, ne rendra pas le travail de celui-ci purement automatique, peut être même au contraire le conduira-t-elle à se poser davantage de questions . Si cela était le cas, la nomenclature aurait parfaitement rempli son rôle.


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Calcul des longrines

Calcul des longrines 

Calcul longrines avec calcul ferraillage avec vidéo de comment construire et mettre en place les longrines.

Les longrines sont des éléments apportant à l’infrastructure et qui servent à rigidifier
l’ensemble des semelles.
Les longrines sont soumises à des forces axiales de traction.

D’après la règlement RPA99 V-2003 les longrines auront des dimensions minimales
selon la qualité du sol pour des raisons constructives nous adopterons les dimensions
suivantes :
b = 45
h = 45

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LES ESSAIS GÉOTECHNIQUES

LES ESSAIS GÉOTECHNIQUES

A- LES SOLS

1- Essais d’identification et de classification
Analyse granulométrique
Poids spécifique
Teneur en eau
Limites d’Atterberg
Sédimentométrie
Essai au bleu de méthylène
Equivalent de sable
Dosage du sol au Ca CO 3
Mise en évidence de matières organiques

2- Essais mécaniques
Proctor
Essai de portance CBR
Essai de dométrique
Essai de perméabilité

3- Essais in situ
Essai au pénétromètre dynamique
Essai au pénétromètre statistique
Essai de densité in situ
Essai au carottier
Essai de plaque
Tassomètre
Inclinomètre

B- LES GRANULATS
Analyse granulométrique
Mesures des masses volumiques, porosité, coefficient d’absorption et teneur en eau des gravillons et cailloux.
Mesures des masses volumiques, coefficient d’absorption et teneur en eau des sables
Détermination de l’indice de continuité

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Guide de conduite de traveaux BTP

Guide de conduite de chantiers BTP

Ce fascicule est le support pédagogique au module conduite de chantier.

Il comprend deux parties, la première définissant le déroulement du module et la deuxième partie est le guide destiné aux personnels appelés à conduire un chantier en tant que maître d’œuvre. Il a été élaboré par un groupe de travail possédant une grande compétence en la matière, et sera étoffé en fonction de l’évolution des règlements d’une part, et d’autre part, des diverses remarques des institutions (CSM, CGA, DCG etc..).

I - La conduite technique du chantier
II - La prise en compte du dossier
III - La première réunion de chantier
IV - La réunion de chantier courante
V - Les modifications en cours chantier
A - délai
1 - prolongation de délai
2 - délais opposables aux entreprises dans les actes de conduite de chantier
B - modification de travaux
1 - préliminaires à la modification des travaux
2 - procédure pour la modification des travaux
3 - commande de travaux par décision de la PRM ou par OS
4 - commande de travaux par avenant

VI - La fin du chantier
A - la préparation de la réception
B - le déroulement de la réception
C - la levée des réserves
- la constitution du dossier et remise à l’occupant au moment de la livraison
du bâtiment
- l’achèvement technique de l’opération

VII - Le suivi financier
A - décompte mensuel
B - décompte général

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